1993〜2003年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+18.1%
練馬区
79.5万円/㎡
前年比+8.2%
ライオンズヴィアーレ光が丘公園
東京都練馬区光が丘二丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 66.5㎡の場合
相場
5,262万円
79.1万円/㎡
3,015
4,513
6,012
7,510
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜6,012万円
67.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズヴィアーレ光が丘公園
4,780万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,780万円 | 71.9万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 74.9万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 79.4万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 82.4万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 5,799万円 | 73.3万円 | 6階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,999万円 | 75.8万円 | 6階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,999万円 | 75.8万円 | 6階 | 79.11㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/01/12 | 6,399万円 | 80.9万円 | 6階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/03 | 6,399万円 | 80.9万円 | 6階 | 79.11㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 64.4万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 4,480万円 | 56.6万円 | 6階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 4,580万円 | 76.2万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/29 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/27 | 3,950万円 | 59.5万円 | 4階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 練馬区光が丘二丁目 | 光が丘駅12分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴィルヌーブ光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 光が丘駅14分 | 4,698万円 | 60.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークホームズ光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅11分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヒルズ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅13分 | 5,599万円 | 76.2万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅12分 | 4,190万円 | 66.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/23 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,098万円 | 60.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、練馬区では8.2%上昇しています。
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